缺钱不用急如果你有林权证那就能轻松贷款啦

  林权是指对森林、林木或者林地的占有、使用、收益和处分的权利，包括林地使用权和林木所有权。

  中国银监会、国家林业局、国土资源部日前联合发布《关于推进林权抵押贷款有关工作的通知》，要求各相关的单位加大金融支持力度，推广绿色信贷，继续深入推动林权抵押贷款工作，更好实现“生态美”与“百姓富”的有机统一。

  林权是指对森林、林木或者林地的占有、使用、收益和处分的权利，包括林地使用权和林木所有权。

  林权抵押指为担保债务的履行，林权人（从事林业种植、加工和经营的企业或个人），按照有关法律法规，将林业行政管理部门颁发的《林权证》载明的拥有或有权依法处分的林地承包经营权抵押给债权人，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。同时能接受借款人以其本人或第三人合法拥有的林权作抵押担保发放贷款。

  至于林地上林木所有权是否一并抵押，则要看抵押合同的具体约定。我国法律对在以林地等土地承包经营权抵押时，并未按以房屋和建筑用地使用权抵押的方式规定设押林地上的附着物须一并抵押。如果林权人对其承包经营林地上的林木享有所有权，双方当事人可以约定将林地承包经营权与林木所有权一并抵押，也可以单独以林地承包经营权抵押。

  林权抵押贷款要重点满足农民等主体的林业生产经营、森林资源培育和开发、林下经济发展、林产品加工的资金需求，以及借款人其他生产、生活相关的资金需求。

  例如，你正在经营一个园艺场，恰好今年树种要进行更新，林下生态养殖规模也要扩大，而且还要完善园内的设施建设，但是手头资金严重不足，这样一个时间段，你就可以拿着林权证就去申请林权抵押贷款，解除燃眉之急。

  以前林农生产、创业需要资金，到金融机构贷款却没有抵押物，只能守着“青山过穷日子”，现在林权抵押贷款把林权证成变成农民手中的“金钥匙”，帮助农民把青山化为“金山银山”，让绿树成为实实在在的 “摇钱树”。

  可抵押林权具体包括用材林、经济林、薪炭林的林木所有权和使用权及相应林地使用权；

  林权抵押需要做的基础工作，包括森林资源资产调查、林权资产评定估计、权益审核、购买森林保险。资产评定估计政策依据财政部国家林业局关于《森林资源资产评定估计管理暂行规定》。其抵押贷款程序如下：

  2.借款人提交书面抵押申请（内容有个人基本情况、林权情况、贷款额、金融资信证明等）

  3.借款人是个人的，提交个人身份证复印件；是单位的提交法人身份证复印件和单位资质证明复印件

  林权抵押贷款期限，应根据借款人的生产经营活动周期、信用状况和贷款用途等因素合理决定，但不允许超出林地承包期的剩余期限。具体如下：

  2.生态建设、速生林、油茶、能源林基地建设等，以及后续产业高质量发展原则上不能确定为15年，最长不超过20年

  4.若林地使用权系抵押人租用的，贷款期限不允许超出抵押人已缴纳林地使用权租金的年限减去已经营的年限。